Terreno Realty Corporation（纽约证券交易所代码：TRNO）近日宣布 ，已就其位于新泽西州伊丽莎白市的一处4.6英亩改良土地地块签署了一份预租协议 ，承租方为一家卡车销售与租赁运营商 。
该租约将于2026年11月1日正式生效，紧接现有租户租约到期之后 ，租期将持续至2034年1月 。伊丽莎白市位于纽约/北新泽西工业走廊的核心地带 ，毗邻纽瓦克港及主要高速公路网络，是美东地区重要的物流枢纽。此次预租协议的签订 ，反映了工业用地尤其是具备便利交通条件的改良地块在市场上的持续需求 。
Terreno Realty Corporation是一家专注于在美国六大主要沿海市场收购 、持有和运营工业房地产的房地产投资信托基金（REIT） 。这六大市场包括：纽约市/北新泽西 、洛杉矶、迈阿密 、旧金山湾区 、西雅图和华盛顿特区。
公司投资的工业物业类型涵盖仓库/配送中心、灵活空间（含轻工业和研发设施） 、转运设施以及改良土地地块 ，重点锁定位于填充区域的功能性物业 。填充区域指被已开发土地和现有建筑高度包围的地理位置，此类物业通常可供多个租户共享 ，并精准服务于各子市场的客户需求 。
